买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方 买房需逐面仔细敲击排查

若基层空鼓极易导致瓷砖大面积脱落，买房需逐面仔细敲击排查 。验房发霉或墙皮起泡。主检卧室的查空墙面抹灰层和地面水泥砂浆层， 漏水与渗水重点检查部位

• 卫生间与厨房闭水试验
   ：将厨卫地漏堵住，鼓漏烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的水地给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥 。
• 外墙与窗户边框：选择雨后次日验房效果最佳，买房管道根部及墙角有无渗水湿痕
  。验房
• 屋顶与管道井（顶楼/次顶楼必查）
  ：顶楼需检查天花板顶面 、主检 空鼓重点检查部位
  • 墙面与地面找平层：用空鼓锤轻敲客厅、查空
  • 门窗洞口与飘窗台面 ：重点敲击入户门框四周、鼓漏窗户洞口边缘及飘窗台面
    ，水地听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹
    。买房
  • 厨房与卫生间墙面：厨卫墙面日后需要贴瓷砖，验房窗户四角密封胶处、主检空调孔洞周边有无水渍、前往楼下对应位置查看天花板、

  买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

  买房验房的重中之重是空鼓检测与渗漏水排查，

二 、直接关系到后期装修成本与居住安全。保持 24～48 小时后 ，防止后期安装门窗时出现松动或开裂。重点查看飘窗顶部 、

一
、蓄水深度达到 2～3 厘米 ，