买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方 管道根部及墙角有无渗水湿痕

卧室的买房墙面抹灰层和地面水泥砂浆层，管道根部及墙角有无渗水湿痕。验房

二
、查空需逐面仔细敲击排查
。鼓漏空调孔洞周边有无水渍、水地

一、买房重点查看飘窗顶部、验房主检 蓄水深度达到 2～3 厘米，查空若基层空鼓极易导致瓷砖大面积脱落
，鼓漏烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的水地给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥。发霉或墙皮起泡 。买房听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹 。验房窗户洞口边缘及飘窗台面，主检防止后期安装门窗时出现松动或开裂。 空鼓重点检查部位

• 墙面与地面找平层  ：用空鼓锤轻敲客厅、直接关系到后期装修成本与居住安全 。

  买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

  买房验房的重中之重是空鼓检测与渗漏水排查，

• 外墙与窗户边框：选择雨后次日验房效果最佳，保持 24～48 小时后，窗户四角密封胶处、
• 门窗洞口与飘窗台面：重点敲击入户门框四周 、 漏水与渗水重点检查部位
  • 卫生间与厨房闭水试验
    ：将厨卫地漏堵住，前往楼下对应位置查看天花板、
  • 厨房与卫生间墙面：厨卫墙面日后需要贴瓷砖 ，